Bei einer Modernisierung geht es um mehr als um die bloße optische Verschönerung. Ziel ist es vielmehr, Gebäudeteile zu verbessern, sie auf den jeweils neuesten baulichen Stand zu bringen, ihren Nutzwert zu erhöhen.
Ein typisches Beispiel ist die Dämmung eines zuvor nicht gedämmten Gebäudes oder der Austausch intakter Fenster durch neue Wärmeschutzfenster. Dadurch werden zum einen Energiekosten gespart und mehr Wohnbehaglichkeit geschaffen.
Aber auch die Anschaffung einer leistungsfähigeren, energiesparenderen Heizungsanlage und die Verbesserung des Brandschutzes von Bauteilen sind Beispiele für Modernisierungen.
Typische Beispiele für Modernisierungsmaßnahmen sind unter anderem Dach oder Außenwände dämmen, Isolierglasfenster einsetzen, Moderne Heizung anschaffen.
Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohnkomfort und Wert der Immobilie. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind sogar gesetzlich vorgeschrieben.
